Nettoyage des copropriétés pour leur préservation et des habitants satisfaits
De nombreuses copropriétés confient le nettoyage des parties communes à des sociétés professionnelles telles que MDN Cleaning. De l’établissement du cahier des charges à l’exécution du nettoyage, chaque étape est importante pour améliorer la durée de vie de l’immeuble ainsi que pour rencontrer la satisfaction de ses résidents, qu’ils soient propriétaires ou locataires.
Comment le nettoyage professionnel préserve-t-il la copropriété ?
La durée de vie d’un immeuble résidentiel dépend de plusieurs facteurs, à commencer par la qualité de sa construction. Mais son entretien régulier contribue également à sa longévité, s’il est effectué de manière professionnelle. Comment un immeuble de briques est-il impacté par le nettoyage ?
La salubrité de l’immeuble
Chaque immeuble résidentiel est un espace de vie qui se doit de répondre à certaines règles de salubrité. Outre l’élimination des taches et des poussières, le nettoyage professionnel représente la meilleure occasion de vérifier l’état des lieux : intégrité des murs, fonctionnement du système électrique (éclairage), présence d’humidité excessive...
Lorsqu’un défaut est repéré à temps, il est possible d’apporter rapidement des réparations peu coûteuses. En revanche, si le défaut est ignoré et traîne pendant des années, il se transformera en problème structurel important nécessitant des réparations plus chères. La copropriété n’aura pas forcément envie ou les moyens de financer ces travaux, ce qui laissera le problème traîner encore et affaiblir l’immeuble.
Le respect des résidents
Dans notre article sur le nettoyage des établissements scolaires nous parlions du principe de «la tache attire la tache». Celui-ci ne s’applique pas uniquement aux enfants, il concerne les adultes également.
Chaque personne est encline à mieux respecter un environnement propre et rangé qu’un environnement sale et désordonné. Ceci se vérifie sur le lieu de travail, et aussi sur le lieu de vie. Si les parties communes de l’immeuble (couloirs, escaliers, ascenseurs, hall d’entrée, parking, allées extérieures, jardin) sont mal entretenues, les résidents auront moins de scrupules à y jeter leurs détritus, ou à abîmer les murs lors d’un déménagement.
Un nettoyage professionnel organisé régulièrement permet d’assurer le maintien d’un environnement propre et ordonné, incitant les habitants à plus de respect. De même, les habitants seront plus attentifs au moindre défaut et le rapporteront au gestionnaire/syndic afin de procéder à des réparations rapides.
Le budget des réparations et rénovations
La durabilité d’une copropriété dépend de la capacité de ses copropriétaires à investir dans son entretien. Chaque propriétaire d’une unité de logement ou d’un garage doit verser des charges pour cet entretien. Si les résidents perçoivent un environnement sale, négligé et peu accueillant, ils préféreront garder leur argent pour eux et refuseront de contribuer aux efforts d’entretien. Ils pourraient également déménager et la valeur immobilière de l’immeuble baissera.
Si les résidents perçoivent de réels résultats de l’entretien régulier de l’immeuble, à commencer par la propreté des communs, ils seront motivés d’investir encore plus pour lancer des rénovations ou des réparations.
Des résidents heureux dans un immeuble propre
La propreté et l’organisation des espaces de vie et de travail influence le moral des personnes présentes.
Rentrer le soir dans un hall propre et brillant, utiliser un ascenseur bien entretenu, et marcher dans des couloirs impeccables, cela donne envie de rentrer chez soi et de respecter son immeuble ainsi que ses voisins.
Assurer un nettoyage professionnel régulier
En faisant appel à une société de nettoyage professionnel comme MDN Cleaning en Belgique, vous pourrez compter sur l’expérience et le savoir-faire en matière de copropriétés. Tout commence par l’établissement d’un cahier des charges en accord commun :
- Fréquence du nettoyage de chaque partie commune
- Horaires du nettoyage
- Matériel utilisé, qualité des produits, respect de l’environnement
Le respect de ce cahier des charges permettra d’assurer un nettoyage adapté à chaque immeuble et à chaque espace commun. Certains endroits ont besoin d’un nettoyage quotidien (hall, ascenseurs), d’autres peuvent se contenter d’un nettoyage hebdomadaire voire mensuel. Un juste milieu sera trouvé entre les contraintes budgétaires et le résultat final impactant positivement la qualité de vie dans l’immeuble.
Feedback et respect du cahier des charges
En tant que société professionnelle, nous pouvons devenir bien plus qu’un simple prestataire de services : nous serons votre partenaire de confiance. Via le gestionnaire et l’assemblée des copropriétaires, nous serons tenue informés des remarques exprimées par les résidents : besoin de plus ou de moins de nettoyage, problème avec les horaires… La société s’adaptera toujours afin de rencontrer la satisfaction des résidents, et au final de préserver la qualité et la durée de vie de l’immeuble.